Технология ремонта мягкой кровли
Мягкая кровля является одним из популярных видов покрытия крыши. Он успешно используется как при строительстве частных домов, хозяйственных построек, так и для многоэтажных зданий. Материалы этой группы изготавливаются на основе битума и стекловолокна. Они имеют такие достоинства, как: простота укладки, повышенные шумо-, гидро- и теплоизоляционные свойства. При этом даже для ремонта особых затрат не потребуется. И все работы можно выполнить самостоятельно.
Документация по ремонту крыши
При проведении ремонтных работ на мягкой кровле руководствуются следующими документами:
- смета (документ производства работ). В ней учитываются все запланированные ремонтные мероприятия на данной крыше. Например, демонтаж кровли, подготовка основания, монтаж нового материала и герметизация швов, создание гидроизоляционного слоя. В смету включается стоимость расходных и горючих материалов, а также затраты на их доставку. Этот документ поможет оценить бюджет будущего ремонта и принять решение о самостоятельном его проведении или о предоставлении возможности сделать это специалистам;
- СНиП (строительные нормы и правила). Во время ремонта важно следовать требованиям, которые изложены в документе СНиП «Ремонт мягкой кровли» под номером 11–26–76. В нём указаны все необходимые материалы для гидроизоляции, типы мастики, кровельные материалы и требования к порядку выполнения работ;
- ППР (проект производства работ). Этот документ важен, если выполняется ремонт на крыше многоквартирного дома. В нём указывается обоснование ремонтных работ, результаты обследования крыши, её характеристика, способы организации и методы производства кровельных работ.
Типы повреждений и виды ремонта
Мягкая кровля нуждается в периодическом осмотре. Он поможет вовремя выявить все нарушения целостности кровельного покрытия и своевременно выполнить работы по восстановлению. Частыми проблемами мягкой кровли считаются:
Проводить профилактический осмотр следует не реже двух раз в год. При этом рекомендуется регулярно чистить крышу от веток, мусора и снега. Эти мероприятия позволят увеличить срок эксплуатации и минимизировать расходы на ремонт.
В зависимости от типа повреждения существует три вида ремонтных работ мягкой кровли:
- Локальный или текущий — подразумевает устранение небольших дефектов кровельного полотна.
Видео: локальный ремонт кровли из битумной черепицы
Текущий ремонт
Текущий ремонт выполняется при обнаружении незначительных дефектов мягкой кровли. Решение проблемы зависит от её типа. Например, для рулонной кровли применяются следующие варианты ремонта:
- вздутие материала — место вздутия проколоть и сделать крестообразный надрез. Концы отогнуть, материал изнутри вычистить, высушить и всю внутреннюю часть промазать мастикой. Далее края материала наложить на основание крыши и хорошо прогладить. При необходимости сверху наклеить заплатку и ещё раз замазать мастикой;
Повреждённый участок битумной черепицы тоже поддаётся замене. Для этого следует мастерком аккуратно приподнять все повреждённые пластины, а также соседствующие с ними, чтобы вытащить дефектные. Гвозди удалить гвоздодёром. Уложить новые куски кровельного материала, закрепляя гвоздями, а места стыков дополнительно обработать силиконовым герметиком.
Видео: частичный ремонт мягкой кровли гаража
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт мягкой кровли выполняется в такой последовательности:
- Старое покрытие снять. Очистить поверхность от мусора, пыли и остатков строительных материалов.
- При необходимости удалить слой тепло- и гидроизоляции.
- Сделать цементно-песчаную стяжку. Если есть проблемы с разуклонкой, то выполнить и её, используя керамзит или другой материал. Если крыша была утеплённая, то на повреждённом участке следует уложить новый утеплитель и выполнить гидроизоляцию.
Видео: пошаговое выполнение капитального ремонта наплавляемой кровли
Аварийный ремонт
Аварийный ремонт кровли подразумевает срочное восстановление нарушенной части покрытия. Например, создание большой заплаты в месте повреждения материалов.
Эта мера может предотвратить образование протечки, но является эффективной лишь в том случае, если площадь повреждённого участка не превышает 20% от общей площади крыши.
Для установки заплат необходимо:
- Удалить все видимые дефекты путём срезания или зачистки острым строительным ножом.
- Очистить эту часть поверхности крыши от грязи, пыли, мусора.
- Повреждённый участок залить битумной мастикой. При желании можно использовать и герметик.
- На обработанный участок наложить кусок рубероида, размеры которого больше, чем площадь повреждённой области.
Наложить заплату можно и на крышу из битумной черепицы. Способ ремонта аналогичный, только для приклеивания используется специальный раствор или силиконовый герметик.
Этот метод ремонта эффективен лишь в том случае, если причиной протечки стал видимый дефект.
Видео: замена повреждённых участков на кровле из битумной черепицы
Необходимые материалы
Для ремонта мягкой кровли используются разные материалы. Выбор зависит от того, какой слой кровельного пирога предполагается ремонтировать:
- для верхнего слоя — «Унифлекс», «Линокром», «Изопласт». Их срок эксплуатации более 10 лет;
- для нижнего слоя — «Берипласт», «Стеклоэласт», «Техноэласт». Они отличаются повышенной эластичностью и способностью создавать дополнительную теплоизоляцию.
Материалы верхнего слоя кровли должны содержать минеральную посыпку, которая служит для защиты от солнечного излучения. Толщину такого полотна стоит выбирать в диапазоне от 4,5 до 5 мм. А для нижнего слоя рулонный рубероид может быть тоньше.
Мастика для укладки холодным способом
Чаще всего используется мастика, подходящая для укладывания рубероида без разогрева. Применяется она для ремонта внутренних слоёв кровельного пирога. Выбирать нужно только ту мастику, в состав которой входит битум и смесь пылевидного типа, например, гипс или известь.
При желании мастику можно изготовить и самостоятельно.
Для этого потребуется смешать одну порцию наполнителя и по две порции битума и бензина. Но соединять компоненты нужно после того, как битум нагреется до 180 o C и из него полностью испарится вода. Перед ремонтом полученную смесь нужно охладить.
Способ применения такой мастики следующий:
- Поверхность крыши тщательно очистить от грязи и пыли.
- Всю площадь просушить и прогреть.
- Валиком или кистью нанести мастику на ремонтируемый участок. После полного высыхания можно нанести второй слой.
Видео: срочный ремонт кровли жидкой мастикой
Жидкая резина
Иногда для ремонта мягкой кровли используют жидкую резину. Она способна создавать бесшовное покрытие, что практически исключает проникновение воды в кровельный пирог. Жидкая резина применяется для заделки небольших щелей и трещин и для капитального ремонта.
Особенность её в том, что наносить материал можно двумя способами:
- с помощью распыления из пульверизатора — этот метод актуален при ремонте крыш большой площади;
- валиком или кисточкой — требует более длительного времени, поэтому подходит только для локального ремонта или маленьких построек.
Если нет опыта работы со специальным оборудованием, то для самостоятельного ремонта крыши лучше выбирать второй способ.
Жидкая резина наносится в несколько слоёв. Причём каждый последующий слой можно наносить только после того, как предыдущий полностью высох. Обычно это делается с интервалом в 7–10 минут.
Сама технология нанесения заключается в следующем:
- С поверхности убрать все посторонние предметы, мусор и пыль. Удалить жирные и масляные пятна. Крышу промыть и просушить.
- Нанести холодный раствор жидкой резины слоем в 3–4 мм. Если проводится капитальный ремонт, то обрабатывать не сразу всю поверхность, а последовательно небольшие участки.
Источник
Капитальный ремонт мягкой кровли работы
Срок эксплуатации крыши, покрытой мягкими кровельными материалами, 15 лет. Но этот срок кровля выдержит лишь в том случае, если ее правильно обслуживать, а иногда и ремонтировать. Поэтому сегодня расскажем о том, как грамотно провести ремонт мягкой кровли. На какие нюансы надо обратить внимание, чтобы увеличить качество конечного результата. Соответственно, чтобы крыша прослужила дольше.
Ремонт мягкой кровли Источник remont-pokrivel.com.ua
Дефекты мягкой кровли
Понять, что кровля требует ремонта, несложно. Она просто начнет протекать. Поэтому в первую очередь надо подняться на крышу и определить возможные ее дефекты. Правда, не стоит допускать ситуаций с протечками. Рекомендуется мягкую кровлю периодически осматривать. Специалисты советуют делать это два раза в год.
Итак, какие дефекты можно обнаружить:
- трещины и разрывы кровельного материала;
- его вздутие от проникновения под полотно влаги;
- отслоение материала в местах стыков полос;
- появление плесени, грибка или мха, что говорит о сборе влаги на этих участках;
- впадинки или канавки от механического давления, где собирается влага.
Дефекты мягкой кровли Источник penoteplo-nn.ru
Выбор ремонтного материала
Чтобы справиться со всеми вышеперечисленными изъянами, необходимо подготовить материал для ремонта мягкой кровли, а также скрепляющий состав. Так как структура мягкой крыши – это два наносимых слоя: внутренний и внешний, соответственно и ремонтный материал для каждого из них нужно подбирать по отдельности с учетом характеристик изделий.
Для нижнего слоя обычно используют рулонные покрытия с высокими теплотехническими свойствами и повышенной эластичностью. В эту группу можно отнести такие материалы, как техноэласт, стеклоэласт и бирепласт. Они гладкие с толщиною 3-3,5 мм. Для верхнего слоя стараются применить материала с высокими гидроизоляционными качествами. К примеру, унифлекс, изопласт или изоэласт толщиною 4-4,5 мм.
Надо сразу оговориться, что для верхнего покрытия требуются изделия, посыпанные сверху каменной крошкой. Она защищает кровлю от солнечных лучей. В принципе, это и есть отличительная черта, которая становится основой выбора материалов для нижнего слоя и внешнего покрова.
Рулон Унифлекса Источник bestideasmall.ru
Выбираем скрепляющий состав
Еще совсем недавно для ремонта мягкой кровли (крыши) использовали обычный битум. Его разогревали в бочке на костре и подавали в горячем виде на место укладки мягкого кровельного материала. Надо отдать должное, что эта технология себя еще не отжила. Есть районы, где битум так и применяют для ремонта крыш.
Современное восстановление мягкой кровли – это использование мастик на битумной основе. При этом мастики могут применяться как в горячем виде, так и в холодном.
Источник
Ремонт кровли
Даже самой надежной кровле со временем требуется ремонт, замена перекрытий или обслуживание. Использовавшиеся раньше технологии не были совершенны, поэтому со временем возникают дефекты. Наши мастера специализируются на их устранении с помощью современных материалов и инструментов. Гарантируем оперативное выполнение ремонтных работ любого типа.
Этапы ремонта кровли частных домов:
- выезд сотрудника на объект в Москве или области;
- подготовка сметы с перечнем материалов и типов работ;
- согласование сметы, подписание договора;
- подготовка к ремонтным мероприятиям;
- заказ стройматериалов и доставка на место;
- непосредственные ремонтные работы;
- сдача готовой крыши.
Стоимость квадратного метра зависит от сложности проекта, размеров конструкции, погодных условий и других факторов.
В среднем кровельные конструкции рассчитаны на 40–60 лет службы, некоторые — на 100 лет. Однако опоры, крепеж, водостоки и другие элементы со временем нуждаются в замене. Перед началом ремонта нужно оценить состояние кровли. Специалист визуально обследует крышу (некоторые дефекты заметны на расстоянии), выявляет повреждения, поломки сливов, проверяет герметичность. После определяется тип работ:
- аварийные (полное восстановление повреждений);
- текущие (площадь поврежденных участков — 10–40 %);
- капитальные (демонтаж и замена значительной части старой кровли, нужно перестелить покрытие, заново перекрыть крышу).
от 790 руб./м 2 Рассчитать стоимость
Возникновение протечек на таком покрытии указывает на наличие механических повреждений. Дефекты устраняются специальными заплатами или полной заменой медного листа. Также существуют другие способы восстановления при мелких повреждениях.
от 710 руб./м 2 Рассчитать стоимость
Сначала производятся подготовительные работы, поверхность очищается от загрязнений, листьев. При проведении ремонта кровли зимой обязательно устраняется снег. Затем осматривается покрытие на предмет обнаружения дефектов. Основные повреждения обычно находятся на стыках, в местах примыкания к различным конструкциям, в фальцевых соединениях. В зависимости от результатов осмотра выбирается способ восстановления.
от 480 руб./м 2 Рассчитать стоимость
В процессе эксплуатации покрытие дает усадку в пределах 0,5%, что ведет к возникновению напряжения в структуре материала и разгерметизации в шовных соединениях. Также дефекты появляются при проведении ремонтных работ, монтаже дополнительного оборудования или неосторожном удалении льда и снега с кровли. Ремонт выполняется с помощью современных герметизирующих лент или другими способами в зависимости от типа повреждения.
от 260 руб./м 2 Рассчитать стоимость
Протечки на покрытии возникают при механических повреждениях или из-за климатических условий при неправильном монтаже. Несложные повреждения кровли устраняются путем нанесения битумного герметика. Если дефекты размером больше 1 дециметра, то наносится заплатка.
от 225 руб./м 2 Рассчитать стоимость
Ремонт крыши дома производится путем нанесения герметизирующих составов, заплаток или путем замены целого листа покрытия.
от 315 руб./м 2 Рассчитать стоимость
Восстановление такой кровли выполняется с помощью герметиков и заплаток, а также путем замены целого листа. Важно провести правильную обработку поверхности после ремонта. Краска для этого подбирается под цвет покрытия крыши дома.
от 300 руб./м 2 Рассчитать стоимость
Восстановление такой кровли выполняется с помощью герметиков и заплаток, а также путем замены целого листа. Важно провести правильную обработку поверхности после ремонта. Краска для этого подбирается под цвет покрытия крыши дома.
от 400 руб./м 2 Рассчитать стоимость
Восстановление такой кровли выполняется с помощью герметиков и заплаток, а также путем замены целого листа. Важно провести правильную обработку поверхности после ремонта. Краска для этого подбирается под цвет покрытия крыши дома.
У нас работают мастера с профильным образованием и годами практики за плечами. Они проводят восстановление кровель из битумной и металлочерепицы, евро- и обычного шифера, профнастила, керамики и прочих материалов под ключ. Для предварительного расчета суммы ознакомьтесь с ценами за 1 м2 в прайс-листе.
Источник
Ремонт кровли крыши
Защиту здания от дождя, ветра и других атмосферных воздействий обеспечивает именно кровля – для продления срока службы следует регулярно проводить обслуживание и ремонт крыши. Своевременное выполнение работ позволяет избежать сильных повреждений и денежных затрат, обеспечить эстетичность постройки. Не знаете, куда обратиться? Качественные услуги можно заказать в компании «Кровли Монтаж»!
Ремонт разных видов крыш Ремонт кровли из профнастила Ремонт кровли из шифера Ремонт кровли из шифера Ремонт стальной кровли
Ремонт медной кровли Ремонт алюминиевой кровли Ремонт мягкой кровли Ремонт рулонной кровли
Стоимость кровельных работ
№Наименование работы (услуги)ед. измцена/руб
| 1 | Устройство лесов | м² | 120 |
| 2 | Демонтаж металла | м² | 88 |
| 3 | Демонтаж ендов | пог.м. | 44 |
| 4 | Демонтаж обрешетки | м² | 44 |
| 5 | Демонтаж бруска | м² | 30 |
| 6 | Демонтаж гидро-пароизоляции (рубероид) | м² | 30 |
| 7 | Демонтаж утепления | м² | 30 |
| 8 | Демонтаж конька | пог.м. | 44 |
| 9 | Демонтаж карнизных планок | пог.м. | 44 |
| 10 | Демонтаж ветровых планок | пог.м. | 44 |
| 11 | Монтаж стропильной системы | м² | 540 |
| 12 | Монтаж гидро-пароизоляции(ветрозащиты) | м² | 99 |
| 13 | Антисептирование | м² | 25 |
| 14 | Утепление | м² | 99 |
| 15 | Монтаж бруска перпендикулярного утепления | м² | 99 |
| 16 | Монтаж бруска подкровельной вентиляции | м² | 99 |
| 17 | Устройство обрешетки | м² | 145 |
| 18 | Монтаж металочерепицы | м² | 297 |
| 19 | Монтаж ветровых планок | пог.м. | 145 |
| 20 | Монтаж карнизных планок | пог.м. | 145 |
| 21 | Монтаж желоба (труб) | пог.м. | 255 |
| 22 | Монтаж маскитной сетки | пог.м. | 99 |
| 23 | Брезент | м² | 99 |
| 24 | Погрузка контейнера | шт | 1500 |
| 25 | Разборка лесов | м² | 60 |
| 26 | Демонтаж водосточки | пог.м. | 77 |
| 27 | Монтаж конька | пог.м. | 145 |
| 28 | Устройство подшивки (от 600 мм) | м² | 540 |
| 29 | Монтаж ендов | пог.м. | 200 |
| 30 | Устройство примыканий | пог.м. | 330 |
| 31 | Демонтаж мансардных окон | шт | 1560 |
| 32 | Демонтаж примыканий | пог.м. | 100 |
| 33 | Устройство стен | м² | 425 |
| 34 | Утепление стен | м² | 99 |
| 35 | Брусок контр утепления стен | м² | 99 |
| 36 | Сайдинг стен | м² | 482 |
| 37 | Монтаж мансардного окна | шт | 5200 |
| 38 | Монтаж ОСБ | м² | 245 |
| 39 | Монтаж подкладочного ковра | м² | 180 |
| 40 | Установка снегозадержаний | пог.м. | 245 |
| 41 | Устройство подшивки (до 600 мм) | пог.м. | 540 |
| 42 | Лобовая доска | пог.м. | 270 |
| 43 | Монтаж мягкой кровли | м² | 350 |
Заказать услугу, рассчитать стоимость работ или уточнить дополнительную информацию вы можете: оставив заявку на сайте (через формы обратной связи «Заказать звонок» и пр.), или позвонив нам по указанным на сайте контактным телефонам, или же написать нам на почту. Будем рады ответить на все интересующие вопросы!Заказать обратный звонок
Разновидности ремонта кровли
Любое покрытие со временем изнашивается и повреждается, из-за чего важно тщательно следить за его состоянием и без отлагательств обращаться к компетентным специалистам. Работы делятся на следующие виды:
текущий (плановый) – предусматривает устранение трещин, небольших вздутий, разгерметизации швов, частичную замену элементов поверхностей; аварийный – представляет собой срочное восстановление кровли и ее поддержание в необходимом для надлежащей эксплуатации состоянии. Зачастую проводится при протечках; капитальный – требует вмешательства специалистов, обладающих особыми знаниями и умениями, так как услуга включает работы высокой сложности (реставрацию конструкций, обработку покрытия специальными средствами, покраску, восстановление теплоизоляции, обустройство системы водоотведения).
Особенностью капитального ремонта является замена не менее 40% кровли, поэтому услуга актуальна при наличии большого количества повреждений и недостатков, износе материалов, а также для улучшения характеристик крыши.
Источник
Капитальный ремонт мягкой кровли
Одним из самых распространенных видов крыши, без ложного преувеличения, является мягкая кровля. Чем же обусловлена такая популярность? Основными материалами при производстве мягкой кровли являются стекловолокно и битум, из которых производят изделия различных модификаций: рулонные, штучные и пр.
Благодаря пластичности и гибкости материала, а также его недорогой цене, его часто используют при монтаже кровли сложной конфигурации. Капитальный ремонт мягкой кровли, как и текущий, ввиду особенностей материала занимаем меньше времени и средств, чем аналогичный по площади, но все же требует вмешательства профессиональных монтажников.
Услуги капитального ремонта крыши в Москве
Несмотря на то, что мягкая рулонная кровля достаточно прочный и надежный материал, но ввиду негативных внешних факторов и некачественного монтажа, со временем, битумное покрытие может пойти пузырями, треснуть или отслоится. Для того чтобы не допускать столь плачевного состояния крыши, хотя бы раз в два года стоит производить ее осмотр и локальный ремонт, если по каким-либо причинам, это не происходит, возникает необходимость капитального ремонта мягкой кровли.
Компания «Строй 911» обладает мощной собственной производственной базой, бригадами высококвалифицированных специалистов, ежегодно повышающий свою квалификацию. За более чем 15-летний опыт работы кампании, мы реализовали тысячи проектов, оказывали услуги капитального ремонта и ежегодного обслуживания кровли в Москве и регионах.
Наша компания оказывает полный комплекс услуг капитального и текущего ремонта мягкой кровли: предварительный осмотр, составление сметы капитального ремонта, доставку материалов, изготовление и монтаж всех необходимых элементов кровли и пр. Мы предлагаем самую низкую цену на услуги капитального ремонта мягкой кровли в Московском регионе.
Технология капитального ремонта мягкой кровли
Прежде, чем приступить к началу ремонтных работ, специалисты нашей компании производят тщательный осмотр мягкой кровли дома, используя при этом новейшее оборудование, так как определить место протечки «на глаз» часто не позволяют погодные условия, плохое состояние покрытия крыши и прочие факторы.
Осмотр
При осмотре можно выявить следующие проблемы:
- Наличие трещин и пузырей
- Отслоения на стыках
- Механические повреждения различного характера
- Наличие впадин и неровностей, в которых может скапливаться влага
- Плесень, мох и лишайники
Наличие двух или более признаков на площади более 40-45% от общей площади крыши свидетельствует о необходимости капитального ремонта мягкой кровли.
Демонтаж старого покрытия
При демонтаже старого покрытия производится осмотр пирога мягкой кровли, выявляются скрытые дефекты гидроизоляции, утеплителя и карнизных свесов, как правило, смета капитального ремонта кровли складывается из нескольких составляющих:
- Демонтаж старого покрытия
- Демонтаж или ремонт карнизных свесов
- Ремонт стяжки
- Вертикальное перемещение материалов
- Уборка и вывоз мусора
- Грунтовка поверхности
- Обделка мест прохода через кровлю труб и других элементов
- Стоимость материалов кровельного пирога
Подготовка поверхности
Как правило, под битумным покрытием находится не стяжка, а слой утеплителя. Нужно оценить его состояние и заменить все поврежденные участки, сверху накрыть пароизоляционной мембраной.
Грунтовка и укладка крышного покрытия
Огрунтовка битумом позволяет создать водонепроницаемое покрытие и защитить тем самым, все слои кровельного пирога от попадания влаги. Капитальный ремонт мягкой кровли и укладка кровельного покрытия происходит в соответствии со СНиП.
Заказать услугу и получить предварительный расчет и консультацию можно у наших специалистов, по телефону или через форму обратной связи на сайте.
Источник