Наливной самовыравнивающийся пол удачное решение

Ремонт пола в квартире – поэтапный процесс ремонта

Ремонт в квартире – занятие непростое и тяжелое, требующее не только больших денежных затрат, но и временных. Также, если ремонт полностью выполняется своими силами, придется затратить и немало собственных сил на него. Одно дело – просто переклеить обои или покрасить стены, и совсем другое, когда нужно полностью отремонтировать полы. В этом случае работы значительно прибавится.

Ремонт пола в квартире

Ранее половицы обычно заново окрашивались краской, притом старую практически никто никогда не снимал – просто сверху наносился слой новой и свежей краски. Но сейчас полы так не ремонтируют уже давно, тем более что на самом деле появилось достаточно много самых разных напольных покрытий, которые позволят изменить полы до неузнаваемости. Но, прежде чем решиться на укладку какого бы то ни было из них, следует понять, нуждается ли черновой пол в ремонте.

Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный

В целом, можно сказать так – если полы не проваливаются под ногами, не скрипят и не «гуляют», то ремонтировать черновое основание не нужно. Достаточно сверху на него или на старое напольное покрытие в отдельных случаях уложить чистовой новый материал, и с ремонтом пола будет покончено. Но стоит понимать, что если полы, как минимум, скрипят, то стоит хотя бы частично их отремонтировать перед укладкой нового покрытия. Иначе потом ремонт может стать намного хлопотнее и дороже.

Деревянный пол в квартире

На заметку! Если следить за состоянием полов и регулярно подновлять черновое покрытие, то в целом капитального ремонта пола может не потребоваться вовсе, за исключением замены очень старых материалов. Прежде всего, это касается деревянных полов, на лагах.

В старом доме обычно полы нуждаются в ремонте, особенно если квартира не ремонтировалась капитально много-много лет. А вот в новостройках, особенно продающихся с черновой отделкой, возиться с ремонтом пола не придется долгие годы. Кстати, даже в квартирах старого фонда, если полы ремонтировались не более 10-15 лет назад, ремонт тоже может не потребоваться.

Стяжка пола в новостройке

Так что в любом случае первоочередная задача каждого владельца квартиры – это оценить состояние полов. Только после детальной оценки состояния основания под ногами можно говорить о необходимости проведения ремонтных работ.

Ремонт пола в хрущевке своими руками

Виды черновых полов и возможные дефекты

Стоит понимать, что чистовое внешнее покрытие пола – это лишь видимая часть всего пирога пола. Ремонтировать лишь его – недостаточно, если идет речь о капитальном ремонте пола и его необходимости. На самом деле, основная часть пола находится ниже, под финишным покрытием, и может быть представлена в двух вариациях – деревянной и бетонной.

Таблица. Основные виды полов.

Что касается дефектов, то в зависимости от того, из чего изготовлено черновое основание, они могут быть разными. В целом, полы должны отвечать определенным требованиям эстетических, санитарных, эксплуатационных норм. У бетонных полов различают следующие дефекты:

• истирание;
• проседание;
• появление сколов;
• растрескивание.

Ремонт бетонной стяжки – заделка трещин

На заметку! Большинство дефектов бетонного пола достаточно легко исправляются шлифовкой и нанесением самовыравнивающихся смесей, то есть наливных полов. Капитальный ремонт необходим только в случае, если стяжка сильно повреждена и имеет глубокие трещины.

Если регулярно следить за состоянием полов и вовремя устранять такие мелкие дефекты, как появление небольших сколов, то можно легко избежать необходимости проведения серьезного ремонта.

Что касается дефектов деревянного пола, то это могут быть:

• проседание пола;
• появление скрипа половиц или лаг;
• гниение;
• появление трещин, сколов;
• появление ломкости и хрупкости деревянных элементов;
• заражение деревянных элементов бактериями, грибком, паразитами.

Процесс гниения представляет собой разрушение целлюлозы под воздействием микроорганизмов и грибков

Если деревянный пол искривлен, то, скорее всего, из строя вышли некоторые лаги. В этом случае потребуется разобрать деревянное основание и заменить старые лаги на новые. То же самое придется делать, если полы сильно раскачиваются при ходьбе.

Чтобы избавиться от скрипа, иногда достаточно пробить места присоединения половиц к лагам. Но если после этого скрип не устранится, то придется искать дефектные лаги и менять их, так как именно они будут являться причиной неприятного звука.

Скрипит пол в квартире, как исправить

В целом, конечным результатом ремонта полов должно стать устранение всех дефектов полностью, начиная от косметических и эстетических, а заканчивая конструктивными. В первом случае порой нужно лишь сменить напольное покрытие и обновить его, в последнем же потребуется капитальный ремонт.

Совет! Деревянные полы, особенно – на первых этажа, рекомендуется осматривать и простукивать не реже одного раза в год. Если появится глухой звук, то это один из главных сигналов о том, что начались процессы гниения дерева, и доски в скором времени придется менять. При наличии больших щелей между половицами стоит задуматься о том, что начинают портиться и разрушаться лаги.

Важно понимать, что долговечность полов во многом зависит от того, как их эксплуатируют. Так, негативным образом могут сказаться на них частые мебельные перестановки, падения на пол тяжелых предметов и т. п. Негативно на полах отразится и повышенная влажность, которая обычно отмечается в квартирах на первых этажах, а также в ванных комнатах и кухнях. Чтобы избежать скорой порчи полов в этом случае, стоит позаботиться, чтобы между слоями пирога пола был обеспечен хороший воздухообмен. В первую очередь, это касается именно деревянных полов.

Цены на OSB (ориентированно-стружечные плиты)

OSB (ориентированно-стружечные плиты)

Виды ремонта

Ремонт полов можно в целом разделить на косметический и капитальный. В первом случае, как уже говорилось выше, порой достаточно привести в порядок только внешнюю часть пирога пола, то есть постелить чистое и новое напольное покрытие. Здесь для мастера открывается большой список вариантов. На пол можно постелить линолеум, ламинат, плитку, паркет, ковролин и многое другое. Выбирать материал нужно в зависимости от условий эксплуатации помещения, а также стоит ориентироваться и на его стоимость. Самый оптимальный вариант сейчас – это ламинат. Покрытие отличается долговечностью, красотой, простотой монтажа и рядом других положительных качеств. Ламинат подойдет для монтажа практически в любом помещении, за исключением ванной комнаты. В ней можно использовать любое водостойкое покрытие, а вот ламинат воды боится.

Источник

Капитальный ремонт полов, применяемые технологии

Мой дом – моя крепость! Эту фразу знает, наверное, каждый гражданин нашей страны. Проблема обеспечения отдельным жильем каждого гражданина, сначала Советского Союза, а теперь – России, стояла и стоит достаточно остро. Разные подходы по-разному решают задачи, но не устраняют пока саму проблему.

В свое время, благодаря плановой экономике и стремлению властей расселить коммунальные квартиры, привели к тому, что были приняты специальные программы, велись крупномасштабные стройки, возводились пяти и девятиэтажные, (а чуть позже – шестнадцатиэтажные) дома. Очень много по всей стране было построено так называемых «Хрущевок» — малоразмерных, довольно тесных, однотипных, но, самое главное – отдельных квартир!

Большинство таких домов было построено в середине прошлого столетия. Конечно, по прошествии более чем 50 лет пришло время массово проводить капитальный ремонт жилья. Одним из основных вопросов, без которых невозможно провести качественный современный ремонт пола и создать нормальные условия для жизни, является замена напольного покрытия.

Преобразование напольной поверхности

Незамысловатая конструкция полов в большинстве квартир того времени состояла из настила бруса, обрешетки из горбыля и укладки половой доски, как правило – 30 или 40 мм толщины. Конечно, в настоящее время такие технологии считаются безнадежно устаревшими, их не встретишь ни в одной современной квартире. Пол – это основа любого помещения, к которой предъявляются повышенные требования. Поверхность пола должна быть ровной и прочной. Нагрузка, которая постепенно воздействует на пол, не должна повреждать его. Никакой деформации быть не должно. Напольное покрытие должно быть:

• качественным,
• прочным,
• надежным,
• долговечным,
• устойчивым к воздействию механической нагрузки .

Основа пола в квартире может быть деревянной или бетонной. Поверх этого основания укладывается напольное покрытие. Это может быть:

• линолеум,
• ковролин,
• паркет,
• ламинат,
• другие виды.

Далеко не всегда напольное покрытие может быть качественно уложено на черновой пол. Очень часть собственники, особенно в старых квартирах, сталкиваются с необходимостью замены именно чернового пола. Для того чтобы новое покрытие лежало на поверхности плотно, обеспечивало надежность и качество, необходимо провести работы по проверке и укреплению основания. Основные виды работ по ремонту основания деревянного пола, условно можно разделить на три группы:

• демонтаж старого пола,
• выравнивание поверхности,
• укладка напольного покрытия.

Выбор подходящего варианта ремонта

В зависимости от состояния деревянного пола принимается решение по выбору способа его восстановления. Если поверхность сохранилась достаточно хорошо, возможно, вполне достаточно будет выполнить циклевку и тщательно отшлифовать поверхность. После этого проводится тонировка, и поверхность в несколько слоев покрывается лаком.

Если же такой способ не помогает устранить скрип половиц, наблюдается шатание досок и неустойчивое их положение, принимается решение на перестил деревянного пола. Это достаточно сложная и трудоемкая процедура. Вполне возможно, что в процессе вскрытия старого деревянного пола будет обнаружено, что лаги также имеют повреждения и нуждаются в замене. Разборка старого пола, установка дополнительных лаг, настил полов, выравнивание и подгонка досок, создание единой ровной поверхности – затратный процесс и по времени и по финансам.

Капитальный ремонт пола

Более экономичный, надежный, быстрый и эффективный способ формирования нового пола – выполнение стяжки из цементно-песчаного раствора. Основа домов типа «Хрущевки» — это ЖБ плиты стандартных размеров. Они же являются основой полов в квартирах и идеально подходят доля того, чтобы поверх была выполнена стяжка. Порядок работы по ремонту пола здесь следующий:

1. Демонтаж старого пола.
2. Очистка поверхности от пыли и мусора.
3. Заделка трещин и сколов, щелей на поверхности.
4. Проверка уровня и определение наивысшей точки поверхности.
5. Обработка подготовленного участка специальной грунтовкой, которая обеспечит более плотное прилегание раствора к основе.
6. Укладка стяжки из цементно-песчаного раствора.

После того как пол высохнет можно приступать к выполнению работ по укладке основного напольного покрытия.

Наливной пол – новейшая методика

Использование технологии обустройства наливных полов – достойная альтернатива для цементно-песчаной стяжки. Процесс основан на использовании специальных самовыравнивающихся смесей. Такие поверхности достаточно легко и быстро изготавливаются, высыхают и набирают необходимый запас прочности. Всего через 1-2 дня допускается выполнение работ по укладке основного напольного покрытия.

Основные этапы работы по изготовлению наливного пола следующие:

• демонтаж старого пола,
• удаление пыли и грязи,
• заделка трещин и швов,
• тщательная грунтовка подготовленного участка наливного пола, которая проводится для повышения адгезии,
• подготовка смеси к применению и заливка малыми долями (при этом должно осуществляться выравнивание с помощью специального игольчатого валика или шпателя большого размера);
• после завершения работы, достижения заданного уровня и высыхания поверхности, на пол наносится специальный состав – закрепитель. Он не только упрочит поверхность пола, но и предотвратит образование цементной пыли, вредной для здоровья.

Выгодное преимущество наливных полов заключается еще и в том, что работы такие могут выполняться по различным типам оснований, как по бетону, так и по дереву, а укладка напольного покрытия допускается уже на следующий день.

Есть еще один альтернативный всем описанным выше вариантам способ восстановления целостности деревянного пола. Речь идет об использовании специального раствора на основе клея и опилок для ремонта пола. Технология работ здесь достаточно проста и вполне эффективна. Поверхность пола подготавливают под заливку. С помощью тонких реек изготавливается обрешетка на полу и производится выравнивание реек по уровню.

Далее подготавливается определенными порциями смесь из клея и опилок. Раствор должен иметь состояние густой сметаны, быть тщательно перемешанным и, конечно же – приготовлен с соблюдение пропорций, указанных в руководстве по применению. После высыхания поверхности на нее укладывается дополнительный слой выравнивающего материала, например – листы фанеры. Укладка такого покрытия может быть осуществлена уже на следующий день после нанесения клеевого раствора.

Завершающий этап

Ремонт выбоин в полимерных полах

Выбор и укладка напольного покрытия – это окончание капитального ремонта по замене деревянных полов. В настоящее время пользователем предоставлены максимальные возможности по выбору типа напольного покрытия. Руководствоваться здесь необходимо следующими критериями:

• личные предпочтения,
• качество,
• прочность, надежность, долговечность,
• тип материала,
• цена.

Традиционно, в ванную комнату, туалет (реже – на кухню и в прихожую) укладывают плитку или керамонранит. В комнатах может быть использован паркет (штучный или листовой), ламинат, линолеум, ковролин.

Делая выбор того или иного материала, необходимо прислушаться к советам профессионалов. Лучшее решение – идеальное соответствие цены и качества. В любом случае, необходимо стремиться к такому решению, которое позволит не ремонтировать полы как минимум в течение ближайших 10-15 лет!

Источник



Ремонт полов своими руками, быстро и недорого

Ни один из элементов отделки квартиры не испытывает таких высоких эксплуатационных нагрузок, как напольное покрытие. Как бы тщательно и из каких бы качественных материалов оно не было бы сделано – приходит момент, когда становится необходим ремонт полов. В отдельных случаях можно обойтись косметическим ремонтом, но если покрытие уже полностью выработало свой ресурс, придется солидно потратиться. Можно сэкономить на услугах специалистов, цена которых довольно высока, и сделать ремонт полов в квартире своими руками.

Оценка предстоящих работ по ремонту покрытия

На первоначальном этапе необходимо оценить, нужно ли затевать капитальные работы или можно ограничиться косметическим ремонтом пола с заменой элементов, пришедших в негодность.

В большинстве случаев в квартирах можно наблюдать следующие варианты напольного покрытия:

1. Пол из досок.
2. Паркет.
3. Ламинат.
4. Линолеум.

У каждого типа покрытия свои характерные «болячки»:

• деревянный пол из досок или паркетных плашек со временем рассыхается, после чего появляются щели, а покрытие начинает скрипеть или прогибаться;
• ламинат может испортиться при попадании влаги;
• линолеум, даже самый прочный, может протереться или порваться.

В зависимости от состояния покрытия, финансовых возможностей и собственной подготовки следует определиться с характером ремонта. Мелкие дефекты пола своими руками устранить будет нетрудно и выгодно. Ремонт средней сложности тоже можно сделать самому: заменить прогнившие элементы покрытия, укрепить прогнувшиеся лаги. Но здесь надо трезво оценивать свои возможности. Нелишним будет узнать, сколько стоит подобный ремонт, если его доверить профессионалам. Возможно, при наличии средств проще будет нанять специалистов, чем мучиться с поврежденным напольным покрытием самому.

Капитальный ремонт, в особенности сложный, например починку теплого пола, выполнять самостоятельно не рекомендуется. Гораздо надежней заказать ремонт пола под ключ в солидной строительной фирме или у проверенного частника, воспользовавшись рекомендациями друзей и знакомых. Зачастую их цены на ремонт пола значительно ниже, да и в строительных организациях легче «нарваться» на некомпетентных мастеров.

Ремонт дощатого покрытия

В большинстве квартир советской постройки полы набраны из шпунтованных досок, уложенных на лаги. Конструкция довольно прочная, но со временем начинает скрипеть, отдельные половицы прогибаются под весом человека или между ними появляются заметные щели, как на следующем фото. Ремонт деревянного покрытия производится следующим образом:

• На дефектном участке напольный слой необходимо разобрать. Пришедшие в негодность участки покрытия можно аккуратно выпилить или удалить полностью.

Особую осторожность следует проявить при демонтаже плинтусов, чтобы сохранить их и не повредить стену. Это убережет от лишних хлопот и затрат.

Источник

Косметический и капитальный ремонт бетонного пола

Технология возведения зданий и устройства помещений предполагает наличие на полу бетонной стяжки. Причины этого вполне понятны, ведь бетон — материал долговечный, недорогой и практичный. У него есть только один минус – он плохо сохраняет тепло. Но нового покрытия, которое могло бы по своим характеристикам заменить бетон при обустройстве пола, пока еще не придумали. Поэтому проблема ремонта старых бетонных покрытий актуальна. Разумеется, ремонт бетонного пола своими руками выполнить можно при наличии желания, материалов и кое-каких инструментов. Во-первых, необходимо правильно оценить состояние имеющейся бетонной стяжки. Наличие трещин в покрытии, небольших повреждений, выбоин, сколов и небольшого несоблюдения горизонтальности поверхности пола позволят ограничиться косметическим ремонтом.

Подготовка бетонной поверхности под косметический ремонт

Каких-либо специальных профессиональных навыков и опыта, а также особенных усилий для косметического ремонта не понадобится. Главное перед тем, как начинать такой ремонт – убедиться, что замена бетонной стяжки не требуется. Как правило, начинается такой ремонт с очистки бетонной поверхности от загрязнений, пыли, бетонных осколков и прочих посторонних предметов и материалов. Вдобавок, тщательная очистка поверхности – обязательное требование. В особо тщательной очистке нуждаются места повреждений, неровностей, трещин и сколов.

Небольшие по размерам дефекты следует с помощью молотка и зубила расширить, а также убедиться, чтобы в остающейся бетонной стяжке не было скрытых сколов, которые после косметического ремонта могут отвалиться большим куском. Это необходимо, чтобы бетонный раствор качественно закрепился на старом покрытии.

Подготовленные места, где были обнаружены дефекты поверхности, обрабатываются грунтующим раствором глубокого закрепления. Дефекты, края которых могут со временем осыпаться, обрабатываются специальной укрепляющей грунтовочной смесью. Такая предварительная обработка предупредит распространение имеющегося дефекта поверхности на соседние участки. После этого необходимо время для высыхания грунтовочных растворов и смесей.

Изготовление раствора для косметического ремонта

Для изготовления раствора применяется песок и цемент (портландцемент марки М400). Добавляя воду и перемешивая раствор, необходимо добиться такой его консистенции, чтобы он не был слишком жидким, но в то же самое время достаточно жидким, чтобы равномерно заполнить неровности и трещины. Если раствор сделать слишком жидким, то бетонная стяжка будет непрочной и на ней через короткое время образуются трещины (в некоторых случаях они могут образоваться еще при высыхании). Если же раствор сделать слишком густым, то из-за недостатка пластичности в нем могут образовываться пустоты, которые приведут к дефектам поверхности после высыхания.

Многие начинающие мастера, которые берутся за бетонные работы, задают вопрос: в каком соотношении необходимо брать песок и цемент? Оптимальное соотношение песка и цемента – 2:1.

Косметический ремонт бетонного пола — технология

Итак, берется песок, цемент, вода. Все тщательно размешивается. Раствор для бетонирования готов. Им заполняются углубления и неровности. Поверхность выравнивается мастерком. Шпателем удаляются излишки раствора. Всё! Теперь ожидаем высыхания бетона. Некоторые покрытия для пола требуют, чтобы поверхность бетонной стяжки была достаточно ровной и гладкой. В этом случае необходимо провести шлифование тех участков, где проводился косметический ремонт. Для этого можно использовать угловую шлифмашину – «болгарку» или шлифовачную бумагу с крупным зерном.

Кстати, есть некоторые замечания в отношении косметического ремонта бетонного пола в таких помещениях как кухня, ванная комната, балкон. Например, при выполнении бетонных работ в ванной комнате следует использовать гидроизоляцию (вспомогательные грунтовочные смеси). Балконный бетонный пол требует использования материалов, которые устойчивы к перепаду температур. Кроме этого следует учитывать, что некоторые материалы (например, краски для бетонных поверхностей или специальные грунтовочные растворы) укладываются только при определенных температурах.

После выполнения бетонной стяжки при необходимости ее следует покрыть слоем специальной краски, которая не только имеет эстетические функции. Слой краски для бетона служит дополнительной защитой такой поверхности, выравнивает ее, препятствует оседанию пыли.

Большинство типов красок для бетонных поверхностей не предназначены для применения в жилых помещениях. Поэтому перед применением обязательно внимательно читайте инструкцию по применению.

Все вышеизложенные советы относятся к бетонным покрытиям, дефекты которых позволяют обойтись без серьезного капитального ремонта пола.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт поверхности пола, которая выполнена из бетона, занятие довольно сложное, но при соблюдении определенных правил и большом желании – вполне осуществимое. Если речь идет о ремонте в обычной квартире, то начальное основание пола – это плита перекрытия. По давней отечественной традиции при строительстве многоквартирного дома не уделяется внимание тому, чтобы проконтролировать горизонтальность монтажа перекрытий. В некоторых случаях уклон может быть довольно существенным и ощутим без измерительных приборов.

Этот дефект исправит укладка бетонной стяжки. Для этого используется бетонный раствор и некоторые другие материалы для ремонта бетонного пола. Как изготовить раствор, уже было рассказано выше.

Перед укладкой бетонной стяжки поверхность нуждается в максимальной и тщательной очистке. В некоторых случаях стоит даже применить специальные средства, которые обеспечивают удаление всех типов загрязнений.

Перед укладкой стяжки поверхность следует обработать грунтовочным раствором или грунтовочной смесью, которая увеличит коэффициент сцепления поверхностей, благодаря чему стяжка будет долговечной и прочной. Гидрофобная грунтовка обеспечит гидроизоляцию в тех помещениях, где это необходимо (ванная комната, кухня, балкон). После грунтования поверхности можно уже укладывать и саму стяжку. Техника укладывания стяжки простая: строительным мастерком раствор накрадывается на поверхность и выравнивается. Для выравнивания поверхности стяжки можно использовать специальные выравнивающие шпатели.

Новая бетонная поверхность после укладывания стяжки должна сохнуть около 30-ти дней (в зависимости от толщины слоя бетона). В это время поверхность нельзя подвергать никаким воздействиям.

Наливной самовыравнивающийся пол — удачное решение

Как известно, наливной пол – это технология применяется с помощью укладки самовыравнивающихся смесей. Эти смеси для ремонта бетонного пола представляют собой строительный материал, который наливным методом размещается на поверхности перекрытия. Применение этих материалов обеспечивает финишное качество поверхности, которое не требует шлифования после высыхания. Назначение таких материалов может быть различным. К примеру, для применения внутри помещения, для применения снаружи. Есть специальные марки для укладки в кухнях и ванных комнатах. Эти материалы изготавливаются различных цветов и характеристик. Поэтому правила их применения и время, необходимое для высыхания, может несколько отличаться. Инструкция содержит подробную информацию об этом.

Ремонт бетонного пола с использованием самовыравнивающейся смеси не получится без учета таких моментов:

• перед применением этих смесей необходимо основание сделать герметичным – заделать щели, трещины и дыры;
• очистка поверхности должна быть очень тщательной, грунтование – основательным, желательно – двукратное;
• совет: толщина смеси не должна быть меньше 5 мм.

Применение наливных самовыравнивающихся смесей оправдано при ремонте полов в квартирах многоэтажных зданий с невысокими потолками (идеально подходит для хрущевок).

Сухая стяжка — эффективное недорогое удовольствие

Этот вариант ремонта очень удобен при укладке на плиточный пол, который сам оказывает нагрузку на несущие конструкции. Реализация такого метода экономичнее, не требует много времени и особенных усилий. В частности, такой ремонт можно проводить в неотапливаемом помещении при температуре ниже нуля.

Сухая стяжка не рекомендуется для ванной комнаты или кухни. По крайней мере, пароизоляция и гидроизоляция будет в этом случае обязательным условием.

Источник